VỊ TRÍ

MẶT BẰNG

THIẾT KẾ

TỔNG QUAN

GIÁ & CHÍNH SÁCH

HOTLINE PKD CĐT

RA MẮT BIỆT THỰ VIP TRUNG TÂM ONSEN ALLUVIA

117

Tr/M2

Chỉ từ

Tặng ngay gói nội thất 450 triệu

Đô thị khoáng nóng bên bờ sông Hồng lịch sử

Alluvia City là dự án thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án Alluvia City Văn Giang có quy mô diện tích 198.3 ha với đa dạng sản phẩm biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và thương mại dịch vụ. Dự án Alluvia City Xuân Cầu được triển khai theo ba giai đoạn, với quy mô mở rộng từng bước để đảm bảo sự phát triển bền vững, giai đoạn 1 hoàn thiện trên diện tích 50ha, giai đoạn 2 tiếp tục mở rộng thêm 56ha, giai đoạn 3 với quy mô lớn nhất 92,3ha.
Alluvia City Hưng Yên được lấy cảm hứng từ con sông Hồng với dòng chảy êm đềm uốn lượn quanh Thủ đô, những bãi bồi màu mỡ, mang lại sự trù phú, yên bình. Alluvia City hướng đến việc kiến tạo một đô thị hiện đại hòa quyện cùng thiên nhiên, đồng thời chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân. Dự án định hình phong cách sống mới – hài hòa giữa tiện nghi hiện đại và sự gắn kết với thiên nhiên.

NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

CHÍNH THỨC BOOKING
DỰ ÁN ALLUVIA CITY GIAI ĐOẠN 1

  • Hỗ trợ vay 65% GTHĐ với lãi suất 0% trong 24 tháng
  • Chiết khấu 9,5% cho Khách hàng thanh toán sớm 95% GTHĐ
  • Chiết khấu 3% cho Khách hàng thanh toán theo tiến độ
  • Miễn phí 60 tháng phí dịch vụ
  • Quà tặng nội thất từ 250 triệu - 450 triệu
  • Chiết khấu 0,5% GTBT khi không nhận bảo lãnh tiến độ
  • Miễn phí dịch vụ 5 năm
  • Tặng gói thiết kế nội thất cao cấp
  • Tên dự án: Alluvia City
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
  • Vị trí: Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
  • Quy mô: 198,4 ha, trong đó: Giai đoạn 1: 50 ha - Giai đoạn 2: 56 ha - Giai đoạn 3: 92,3 ha
  • Mật độ xây dựng: 16%
  • Mật độ cây xanh: 10m² cây xanh/người
  • Số lượng sản phẩm: Thấp tầng: 2.718 căn - Cao tầng: 12.133 căn
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, Biệt thự đảo, Shophouse, Chung cư, Khách sạn, Thương mại dịch vụ
  • Pháp lý: Đầy đủ pháp lý, sở hữu lâu dài. Sổ đỏ sẵn sàng trao tay
TỔNG QUAN DỰ ÁN

 HOTLINE: 0923.147.333

NHẬN NGAY

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU

Bảng giá, mặt bằng và thông tin Dự án Alluvia City cập nhật mới nhất sẽ được gửi đến Zalo/Viber hoặc Email của Quý khách

Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối phía Đông Hà Nội

  • Alluvia City tọa lạc tại trung tâm thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên – khu vực chiến lược nằm ven sông Hồng, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ khoảng 20 phút di chuyển. Dự án nằm giữa trục phát triển mạnh mẽ phía Đông Hà Nội, kết nối thuận tiện qua các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và vành đai 3.5. Đây là vị trí đắc địa, vừa thuận lợi cho cư dân an cư, vừa gia tăng giá trị đầu tư trong tương lai.
  • Đường bộ :  Kết nối trực tiếp đường vành đai 3.5 - Con đường di sản chạy song song - Đường 5B - Cầu Ngọc Hồi
  • Đường Thủy : Dự án đầu tiên cạnh bến du thuyền bên sông Hồng
  • Đường sắt : Qua cầu Ngọc Hồi, tiếp cận sát nút tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam, Tuyến Metro số 8.
  • Kết nối Nội khu: Trục Đông – Tây là đường Vành đai 3.5, kết nối trực tiếp với Hà Nội. Trục Bắc – Nam (xuyên lõi khu đô thị) kết nối với Vành đai 4.

LIÊN KẾT VÙNG

  • 3 phút di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2
  • 5 phút di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1
  • 5 phút chạy xe máy đến nút giao Cổ Linh
  • 10 phút di chuyển đến cầu Vĩnh Tuy – Hà Nội
  • 15 phút di chuyển tới dự án Vinhomes Times City
  • 15 phút di chuyển tới dự án Vinhomes Times City
  • 20 phút đi xe máy tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • 40 phút lái xe tới sân bay quốc tế Nội Bài
  • 45 phút di chuyển tới tỉnh Hải Phòng qua quốc lộ 5B
  • 90 phút đến Vịnh Hạ Long – 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên của thế giới

HƯỞNG TRỌN LỢI THẾ KHI CẦU NGỌC HỒI KHỞI CÔNG VÀO 19/08

Với tổng vốn đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, cầu Ngọc Hồi dự kiến hoàn thành năm 2028 sẽ kết nối trực tiếp Vành đai 3.5 với Alluvia City. Công trình giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm Hà Nội từ phía Nam và mở rộng liên kết vùng tới Pháp Vân – Cầu Giẽ cùng các tỉnh Đông Nam Hà Nội.

MẶT BẰNG QUY HOẠCH DỰ ÁN

QUY MÔ

198,3 ha

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

16%

TỶ LỆ CÂY XANH - MẶT NƯỚC

20%

Với quy mô lên tới 198,3ha, khu đô thị sinh thái khoáng nóng Alluvia City Hưng Yên được triển khai xây dựng và mở bán qua 3 giai đoạn phát triển, thời gian từ khi khởi công tới bàn giao từ năm 2025 – 2032. Cụ thể 3 giai đoạn như sau:

GIAI ĐOẠN 1 ALUVIA CITY – PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN

Giai đoạn 1 Alluvia Văn Giang với tên gọi là Alluvia Onsen – là giai đoạn đươc mở bán đầu tiên tại dự án, được khởi công xây dựng từ tháng 3 năm 2025 và có vị trí nằm về phía Bắc đường Vành đai 3.5. Mặc dù chỉ là một giai đoạn phát triển của khu đô thị nhưng phân khu Alluvia Onsen có quy mô lên tới 50ha, được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ các loại hình nhà ở, khu thương mại, hệ thống tiện ích, hệ thống trường học liên cấp, khu tắm khoáng Onsen và không gian cảnh quan xanh sinh thái hoàn chỉnh.

TỔNG QUAN PHÂN KHU ALLUVIA ONSEN

  • Quy mô: 50ha.
  • MĐXD: 17%.
  • Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển.
  • Biệt thự: 551 căn.
  • Liền kề: 46 căn.
  • Shophouse: 122 căn.
  • Chung cư: 4.847 căn.
  • Tiện ích: Khu tắm khoáng Onsen & Alluvia Gallery, Trường liên cấp, Khu thương mại & siêu thị, Tổ hợp thể thao, Công viên sinh thái.
  • Khởi công: Tháng 3/2025.
  • Bàn giao: Dự kiến năm 2027. 

GIAI ĐOẠN 2 ALUVIA CITY – PHÂN KHU ALLUVIA ISLAND

Giai đoạn 2 Alluvia City – tên gọi là Alluvia Island, có vị trí nằm về phía Nam đường Vành đai 3.5, phía Bắc giáp với Giai đoạn 1 và phía Tây giáp với Giai đoạn 3 của dự án. Với quy mô lên tới 56ha và chỉ có 2 tòa tháp cao tầng, phân khu Alluvia Island là phân khu có mật độ dân số thấp nhất dự án, phần lớn diện tích dành cho loại hình nhà ở thấp tầng, không gian cây xanh, mặt nước và hệ thống tiện ích.

TỔNG QUAN PHÂN KHU ALLUVIA ISLAND

  • Quy mô: 56ha.
  • MĐXD:  đang cập nhật!
  • Phong cách kiến trúc: đang cập nhật!
  • Biệt thự: 342 căn.
  • Liền kề: 120 căn.
  • Shophouse: 37 căn.
  • Tiện ích: Trường liên cấp, Khu TMDV & siêu thị, Công viên sinh thái, Hệ thống kênh sông & kênh đào, Tổ hợp thể thao, …
  • Khởi công: đang cập nhật!
  • Bàn giao: đang cập nhật!

GIAI ĐOẠN 3 ALUVIA CITY – PHÂN KHU ALLUVIA YACHT

Là phân khu được triển khai và mở bán cuối cùng tại khu đô thị, Giai đoạn 3 Alluvia City Hưng Yên có tên gọi là Alluvia Yacht – sở hữu quy mô lớn nhất dự án với tổng diện tích đất lên tới 92.3ha. Phân khu Alluvia Yacht nằm về phía Nam đường Vanh đai 3.5, phía Bắc giáp Giai đoạn 1, phía Đông giáp Giai đoạn 2 và đặc biệt là kế cận với Bến du thuyền trên sông Hồng – tiện ích hiếm có và vô cùng đẳng cấp tại một khu đô thị trong khu vực.

TỔNG QUAN PHÂN KHU ALLUVIA YACHT

  • Quy mô: 92.3ha.
  • MĐXD: đang cập nhật!
  • Phong cách kiến trúc: đang cập nhật!
  • Biệt thự: 950 căn.
  • Liền kề: 496 căn.
  • Shophouse: 54 căn.
  • Chung cư: 7.287 căn.
  • Tiện ích: Trường liên cấp, Khu TMDV & siêu thị, Công viên sinh thái & hồ điều hòa, Hệ thống kênh sông & kênh đào, Tổ hợp thể thao, Bệnh viện đa khoa, …
  • Khởi công: đang cập nhật!
  • Bàn giao: đang cập nhật!

NHẬN NGAY

Nhận trọn bộ tài liệu dự án 

Bảng giá, mặt bằng và thông tin Dự án Alluvia City Văn Giang cập nhật mới nhất sẽ được gửi đến Zalo/Viber hoặc Email của Quý khách

TỔNG QUAN TIỂU KHU 5 – PHÂN KHU ONSEN

KẾT NỐI

  • Đường vành đai 3.5 – cửa ngõ đại dự án
  • Đường 36m (Phù Sa) & Đường 24m (Bích Châu) – cửa ngõ phân khu.

CỬA NGÕ

  • Nằm trên trục chính lối vào dự án hiện tại.
  • Giao lộ Vành đai 3.5 bên dưới và đường Phù Sa, lối vào phân khu trong tương lai
  • Giao lộ Vành đai 3.5 & đường Di sản là lối vào Đại dự án trong tương lai
  • Sở hữu riêng lối vào trực tiếp từ đường Di sản thông qua lối đền Công Luận

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM ĐANG MỞ BÁN

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

Biệt thự đơn lập tại Tiểu khu 5 là tuyệt phẩm dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống biệt lập, sang trọng và yên bình. Mỗi căn được bao quanh bởi sân vườn xanh mát và bể bơi riêng, mang đến trải nghiệm sống thư thái như giữa resort nghỉ dưỡng. Thiết kế hiện đại kết hợp yếu tố phong thủy, tối đa ánh sáng và gió trời – khẳng định vị thế thượng lưu của gia chủ.
  • Số lượng: 56 căn
  • Diện tích: 300m2 – 450m2
  • Chiều cao tầng: 3 – 4 tầng

TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ

BIỆT THỰ SONG LẬP

Biệt thự song lập được thiết kế tinh tế, tối ưu công năng cho các gia đình trẻ hiện đại. Với hai mặt thoáng và không gian mở, mỗi căn đều đón trọn nắng gió tự nhiên, đảm bảo sự riêng tư mà vẫn gắn kết cộng đồng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy phong cách sống thời thượng.
  • Số lượng: 136 căn
  • Diện tích: 180m2 – 300m2
  • Chiều cao tầng: 3 – 4 tầng

TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ

LIỀN KỀ NHÀ PHỐ

Nhà phố tại Tiểu khu 5 mang đến sự linh hoạt trong công năng: vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Với thiết kế đồng bộ, mặt tiền thoáng rộng và kết nối trực tiếp trục đường nội khu, sản phẩm này đáp ứng nhu cầu sống năng động của cư dân trẻ và nhà đầu tư. Đây là loại hình có tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí trung tâm phân khu Onsen và khả năng khai thác thương mại vượt trội.
  • Số lượng: 25 căn
  • Diện tích: 160m2 – 260m2
  • Chiều cao tầng: 4 tầng

TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ

CHUNG CƯ CAO TẦNG

Các tòa chung cư cao tầng nằm tại trung tâm phân khu Onsen, nơi hội tụ cảnh quan sông, hồ và công viên xanh rộng lớn.Từ ban công căn hộ, cư dân có thể phóng tầm mắt ra toàn cảnh khu đô thị khoáng nóng, dòng sông Hồng hiền hòa cùng dải tiện ích nội khu hiện đại – mang lại cảm giác thư giãn như đang nghỉ dưỡng mỗi ngày.
  • Tổng số lượng: khoảng 4.900 căn hộ cao tầng
  • Số tòa: dự kiến từ 6 – 8 tòa, chiều cao 25 – 35 tầng
  • Diện tích căn hộ: 35 – 112m²
  • Loại hình: Studio, 1PN, 2PN, 3PN

TẢI XUỐNG BẢNG GIÁ

ĐĂNG KÝ NHẬN QUỸ CĂN ĐỘC QUYỀN CẬP NHẬT MỚI NHẤT

NHẬN NGAY BẢNG HÀNG

Nguồn khoáng nóng tự nhiên – Điểm nhấn chăm sóc sức khỏe

Alluvia City sở hữu nguồn tài nguyên khoáng nóng quý giá, nằm ngay sát sông Hồng và chỉ cách trung tâm Thủ đô chỉ khoảng 25 phút di chuyển. Đây là khu đô thị tích hợp khoáng nóng gần Hà Nội nhất trong số các điểm có nguồn khoáng tự nhiên tại miền Bắc – một lợi thế hiếm có, biến trải nghiệm nghỉ dưỡng Onsen thành tiện ích hằng ngày. Cư dân có thể dễ dàng tận hưởng liệu pháp ngâm khoáng, thư giãn tinh thần, phục hồi thể lực mà không cần rời xa thành phố – một phong cách sống mới vừa hiện đại, vừa an nhiên.

Trải nghiệm “Nghỉ dưỡng – Giải trí” với hệ sinh thái đẳng cấp chưa từng có

Alluvia City – Bến Du Thuyền Định Hình Phong Cách Sống Đẳng Cấp

Lần đầu tiên tại Việt Nam, một bến du thuyền hiện đại được xây dựng ngay trên dòng sông Hồng – biểu tượng văn hóa, lịch sử hàng ngàn năm của đất Thăng Long. Tiện ích này không đơn thuần là hạ tầng giao thông đường thủy, mà còn trở thành điểm nhấn phong cách sống, giúp cư dân thượng lưu tận hưởng trải nghiệm du ngoạn, tổ chức sự kiện, gặp gỡ đối tác trong không gian sang trọng.
Alluvia City tích hợp hệ thống tiện ích cao cấp đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Từ khu khoáng nóng tự nhiên độc đáo đến công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện đa khoa, dự án mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn trong một không gian hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ KIẾN

Đối với chính sách bán hàng tại Alluvia City Văn Giang khách hàng có thể thanh toán linh hoạt theo tiến độ , thanh toán sớm hoặc sử dụng gói vay của Ngân hàng. Để cập nhật bảng giá chính xác nhất cũng như bảng hàng tại thời điểm hiện tại, vui lòng liên hệ theo hotline hoặc kết nối zalo để được thông tin tư vấn cụ thể và chính xác nhất.

NHẬN BÁO GIÁ

Anh/chị đang quan tâm tới loại hình căn hộ nào:

TẢI BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

  • Full bảng hàng + bảng giá 2025 (.xlsx)
  • Thiết kế 3D + mặt bằng (Google Drive)
  • Pháp lý + Chính sách bán hàng (.docx)
  • Đối với trường hợp thanh toán tiêu chuẩn:
  • Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ.
  • Đợt 1 – Ký HĐV: Thanh toán 15% khi ký HĐMB trong 6 ngày
  • Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán 15% (31/10/2025)
  • Đợt 3: Thanh toán 10% trong vòng 3 tháng sau đợt 2
  • Đợt 4: Thanh toán 10% trong vòng 6 tháng sau đợt 2
  • Đợt 5: Thanh toán 10% trong vòng 9 tháng sau đợt 2
  • Đợt 6: Thanh toán 10% trong vòng 12 tháng sau đợt 2
  • Đợt 7: Thanh toán 25% khi có thông báo bàn giao nhà
  • Đợt 8: Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ 
  • Hỗ trợ vay 65% GTHĐ với lãi suất 0% trong 24 tháng
  • Chiết khấu 9,5% cho Khách hàng thanh toán sớm 95% GTHĐ
  • Chiết khấu 3% cho Khách hàng thanh toán theo tiến độ
  • Miễn phí 60 tháng phí dịch vụ
  • Quà tặng nội thất từ 250 triệu - 450 triệu
  • Chiết khấu 0,5% GTBT khi không nhận bảo lãnh tiến độ
Liên hệ HOTLINE: 0923.147.333 để cập nhật đầy đủ và chính xác chính sách bán hàng mới nhất của dự án.
  • Đối với trường hợp thanh toán sớm 95%:
  • Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
  • Đợt 1 – Ký HĐV: Thanh toán 15% trong 6 ngày sau đặt cọc
  • Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán 15% (31/10/2025)
  • Đợt 3: Thanh toán 65% trong vòng 7 ngày sau đợt 2
  • Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ
  • Đối với trường hợp thanh toán vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng:
  • Đặt cọc: 500.000.000 VNĐ
  • Đợt 1 – Ký HĐV: Khách hàng thanh toán 15% trong 6 ngày sau đặt cọc
  • Đợt 2 – Ký HĐMB: Thanh toán 15% (31/10/2025)
  • Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 65% trong vòng 20 ngày
  • Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận bàn giao sổ

Tiến độ thanh toán dự án Alluvia City:

VIDEO THỰC TẾ VÀ TIẾN ĐỘ THÁNG 10/2025

©2020 Allrights reserved Alluviacity

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

Địa chỉ: Alluvia City, Văn Giang, Hưng Yên

Hotline: 0923.147.333

Email: Alluviacityvnagiang@gmail.com

Website: https://www.

CAM KẾT BÁN HÀNG

  • Cam kết bảo mật thông tin cá nhân khách hàng
  • Trở thành cầu nối vững chắc, chuyên nghiệp giữa khách hàng và chủ đầu tư
  • Hỗ trợ tư vấn trực tiếp chuyên sâu, chọn căn, tầng đẹp nhất
  • Cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách làm thủ tục, hợp đồng
  • Khách hàng được xem nhà mẫu trực tiếp
  • Không thu thêm bất cứ khoản phí nào

Đăng ký nhận thông tin dự án

ĐĂNG KÝ NGAY

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ lại ngay sau 5p kể từ khi nhận thông tin đăng ký

Quỹ căn độc quyền đẹp nhất dự án